71672 Marbach

Marbach – XXl Familienhaus mit Garten und Dachterasse

619.000 €
Preis

6
Zimmer

148 m²
Wohnfläche

2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Platz, Platz und noch mehr Platz.
Das bietet dieses neuwertige Haus mit einer gehobenen Ausstattung.

Wunderschön in Marbach gelegen mit einer nach Süden ausgerichteten großen Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick und einem Südgarten im Erdgeschoss.

Der Wohn-Essbereich ist 35 qm groß und es gibt eine abgeschlossene Küche, die ans Esszimmer angrenzt.

Das Haus verfügt über 3 WCs und 2 Tageslichtbadezimmer, so dass die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen.

Beim Schlafzimmer wurde eine Ankleide mit eingeplant und ein direkter Zugang ins En-Suite-Bad.

In der großzügigen Eingangsebene befindet sich der große Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Und im Obergeschoss gibt es noch einen zweiten Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Sogar an einen Abstellraum auf der Wohnebene wurde gedacht.

Alles zusammen ein perfektes Haus für eine moderne große Familie oder großzügiges Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

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D Immobilien

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut.

Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich und in den Bädern.

In den anderen Räumen, wo man es schnell warm oder kalt möchte, wurden moderne Flachheizkörper installiert.

Sie können also den Komfort eines zweikreisigen Heizsystems genießen.

Die Fenster sind schon moderne 3-Fach-Kunststoffisolierglasfenster.

Der Eingangsbereich, die Küche, die Bäder und die Flure sind gefliest.

In den anderen Räumen befindet sich Echtholzparkett.

Im Duschbad hat es eine Echtglasduschkabine und 2 Waschbecken.

Das zweite Bad ist mit Duschkabine und Badewanne mit Mittelablauf ausgestattet.

Beide Bäder haben zusätzlich zur Fußbodenheizung noch moderne Handtuchheizkörper.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Marbach.

Dieses Gebiet wurde Friedrichslust genannt, da es wirklich eine Lust ist, dort zu wohnen.

Es hat einen wunderschön gestalteten Spielplatz und zur S-Bahn, Lidl und Kaufland sind es fußläufig nur wenige Gehminuten.

Marbach liegt am Neckar, gesäumt von Weinbergen und Obstgärten. In Marbach steht nicht nur das Geburtshaus von Schiller, sondern auch die größten Museen der deutschsprachigen Literatur.

Die Schulen in Marbach werden regelmäßig vom Kultusministerium ausgezeichnet.

In Laufnähe ist die Buslinie 536 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S5 gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Die charmante, historische Altstadt mit malerischen Gassen und Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Cafés. Außerdem gibt es Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, Geschäfte und Physiotherapeuten.

Ob Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Kindertagesstätten, Grundschule oder das ausgezeichnete Schillergymnasium – alles in der Nähe.

Marbach – XXl Familienhaus mit Garten und Dachterasse

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