LOCATION
Flein

Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung in Flein

319.000,00 €
Preis
4,5
Zimmer
123,87 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung in Flein, August-Lämmle-Straße 2 – mit 3 Balkonen, Einbauküche und Einzelgarage – bezugsfertig ab Oktober 2026.

Diese gut ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche bietet ein behagliches Wohngefühl mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht. Familienfreundliches Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger, zentraler Toplage von Flein.

Im Untergeschoss (Hochparterre) gibt es noch einen großen, sehr gut belichteten Hobbyraum, der zu der Wohnung gehört. Abgerundet wird dies von einem großen, massiven Kellerraum, ebenfalls mit Fenster. Hier gibt es viel Platz für die ganze Familie – oder Sie brauchen Platz für Homeoffice oder Gäste.

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach dem eigenen Zuhause und wohnen Sie großzügig und komfortabel mit traumhaftem Ausblick.

Kaufpreis: 319.000,00 €  |  Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.  |  Bezugsfrei ab: 01.10.2026

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Ausstattung

  • Großer Wohnraum mit Zugang zu zwei Balkonen
  • Separate große Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon
  • Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
  • Großes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
  • Große Markise
  • Zwei Kinderzimmer / Büro
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmerbereich und Flur
  • Neuwertige Kunststofffenster
  • Kleiner Abstellraum in der Wohnung
  • Großer Flur mit Platz für Garderobe
  • Großer Hobbyraum im UG mit Waschbecken und Tageslichtfenster
  • Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum und Fahrradraum im UG
  • Einzelgarage am Haus

Lage

Ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc.

Die Gemeinde Flein liegt vor den Toren von Heilbronn. Flein zeichnet sich aus durch eine sympathische Vielfalt und die herzliche Gastfreundschaft ihrer Bürger.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Friseur, Gaststätten, Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind am Ort. Sie sind schnell am Hauptbahnhof in Heilbronn und auf der Autobahn.

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